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in der ersten Ausgabe unserer finanews im neuen Jahr informieren wir Sie über aktuelle Produkthighlights aus der Welt der Kapitalanlagen. Zögern Sie bitte nicht, mich bei Fragen oder Interesse persönlich zu kontaktieren. Mit freundlichen Grüßen, |
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Aus dem Inhalt:
- Thema: Immobilienfinanzierung - Ein Marktüberlick
- Investment: Investieren in Zertifikate
- Investment: Kaufen, wenn die Kanonen donnern
- Interview: Gut aufgestellt ins neue Jahr
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Produkthighlights für das 1. Quartal 2008
Top-Konditionen für täglich fälliges Geld
Exklusiv für finaconsult-Kunden. 4% Zinsen, täglich fällig. Über unseren Kooperationspartner direktanlage.at ist es uns möglich, diese Top-Kondition für täglich fälliges Geld anzubieten.Mehr darüber erfahren Sie in einem persönlichen Gespräch.
Geschlossener Fonds: MPC Holland 69
Eine Investition in zwei Top-Immobilien an guten StandortenDer Fonds investiert in zwei attraktive Bürogebäude, die sich jeweils in guten Lagen in der Region Randstad - dem wirtschaftlichen Ballungsraum der Niederlande - und der so genannten Brabantstad - einem dynamischen und hochindustrialisierten städtischen Netzwerk - befinden.
Attraktive prognostizierte Ausschüttungen
Die Ausschüttungen steigen von 6,5% auf bis zu 7% p. a. während der Fondslaufzeit an.
Hohe Einnahmesicherheit
Konservative Kalkulationsannahmen und ein günstiges, langfristig festgeschriebenes Zinsniveau ermöglichen eine hohe Planungssicherheit. Zudem sind die Mieteinnahmen der Objekte durch Mietverträge mit Restlaufzeiten von bis zu über acht Jahren an insgesamt neun Mieter abgesichert. Der überwiegende Teil der Mietflächen ist an Mieter mit guter bis sehr guter Bonität vermietet.
Gute Wertabsicherung
Durch die an die Inflationsrate gekoppelten jährlichen Mietpreissteigerungen wird der Wert der Beteiligung trotz Inflation gesichert.
Vorteilhafte Besteuerung
Anleger profitieren von den günstigen niederländischen Steuersätzen. In Österreich sind die Vermietungserträge aus der Beteiligung bis auf den Progressionsvorbehalt gänzlich steuerfrei zu vereinnahmen.
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Kurzinformation Holland 69 Argumente für Holland 69Zertifikat: FX Alpha Garant
Der FX Alpha Garant profitiert einerseits durch den möglichen Aufwertungsdruck von insgesamt 19 Emerging Markets Währungen und andererseits durch den derzeitigen Abwertungsdruck beim USDollar. Durch diese Schere entsteht ein positives Alpha. Die inzwischen bekannten Verdächtigen für den derzeitigen Abwertungsdruck auf den US-Dollar sind das enorme Leistungsbilanzdefizit der USA, der schwache Konjunkturverlauf, die aktuelle Zinspolitik und nicht zuletzt die Immobilienkrise.Der FX Alpha Garant (ISIN XS0336703466) - die Zeichnungsfrist läuft bis 26. März 2008 - hat eine komfortable Laufzeit von 4 Jahren und eine 95%ige Kapitalgarantie, der Investor partizipiert zu ca. 135% an der Outperformance des EM Währungskorbes gegenüber dem US-Dollar. Die Bandbreite der Partizipationsrate liegt zwischen 125% und 145% und wird am Ende der Zeichnungsfrist festgelegt.
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Folder FX Alpha GarantTop-Hedgefonds: Man AHL Div. Markets EU
Dieses Produkt (Managed Futures/Multi Systems) ist darauf ausgelegt, mittelfristig ein substantielles absolutes Kapitalwachstum zu erzielen. Dabei erfolgt nicht nur eine Diversifizierung über die verschiedenen Märkte, sondern auch über die Handelsfrequenz. Das Handelssystem beinhaltet mehrere Signalgeneratoren, die sowohl kurzfristige Trends über 2 bis 3 Tage als auch langfristige Trends zwischen 12 und 18 Monaten berücksichtigen.Das AHL Diversified Handelssystem analysiert sämtliche Marktsegmente, um Trends – steigend oder fallend – an den globalen Finanzmärkten zu nutzen. Das AHL Diversified Handelssystem besticht durch seine Robustheit, Stabilität und Skalierbarkeit.
Bei der Zuteilung der Vermögenswerte in die unterschiedlichen Einzelmärkte werden im Rahmen eines strengen Risikomanagements vor allem die Abhängigkeiten, und Volatilitäten innerhalb der Märkte und Sektoren sowie Marktzugangskosten und Marktliquiditäten kontinuierlich überwacht und berücksichtigt.
Man Investments investiert jährlich hohe Beträge in die Forschung und Entwicklung derartiger Systeme, um die aktuellen Handelssysteme zu ergänzen und zu verbessern.
Mittelfristig beträchtliches Wachstumspotenzial:
Mit diesem Produkt wird mittelfristig eine annualisierte Rendite von rund 14-18% bei gleichzeitiger Begrenzung der Volatilität auf ca. 16-18% angestrebt.
Gewinne bei steigenden und fallenden Märkten:
Das AHL Diversified Programme wird seit 1983 ständig weiterentwickelt und ist darauf ausgerichtet, mithilfe eines technischen Ansatzes und verschiedener Zeithorizonte vor allem Preis- und Kurstrends nach oben oder unten im Rahmen eines diversifizierten Portfolios von etwa 100 internationalen Terminmärkten auszunutzen.
Diversifikation und Portfolio-Optimierung:
Ziel des Produkts ist es, unabhängig von traditionellen Aktien- und Anleihenanlagen eine positive Performance zu erwirtschaften. Dabei werden bedeutende Diversifikationssvorteile erzielt und das Risiko-Rendite-Profil eines Anlageportfolios verbessert.
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Factsheet (Original in Englisch) Wissen – HedgefondsTop-Aktienfonds: DJE Dividende & Substanz P
Ein intelligenter Dividendenansatz, ein erstklassiges Fondsmanagement und eine hervorragende Performance - mehr als 124 Prozent seit Auflegung im Januar 2003 - das sind die Merkmale, die den DJE-Dividende & Substanz P auszeichnen. Gründe genug, um Ihnen diesen ausgezeichneten Investmentfonds näher vorzustellen. Die stetige und nachhaltige Gewinnentwicklung in allen Börsenphasen erzielt der DJE-Dividende & Substanz P mit einer konservativen Value-Strategie: Der Fonds investiert in defensive, werthaltige Aktien, die sich durch hohe Substanz, ausgezeichnete Bilanzqualität und hohe Dividendenrenditen bei möglichst abgesicherter Ertragslage auszeichnen.
Dabei setzt das Fondsmanagement auf den für die Vergangenheit nachgewiesenen Effekt, dass sich dividendenstarke Werte insbesondere in schwierigen Marktphasen als sehr robust erweisen. Zudem dient die Dividendenpolitik als hervorragender Gradmesser für die künftige Entwicklung des Aktienkurses: Je höher die Dividendenrendite, desto größer ist die Wahrscheinlichkeit steigender Kurse.
Bei der Auswahl der Einzelwerte analysiert das Team um den Fondsmanager des Jahres 2006 Dr. Jens Erhardt die Unternehmen nach einem 30 Jahre bewährten System aus quantitativen und qualitativen Kriterien. Den Anlageschwerpunkt des Fonds bildet Europa, hier liegt die durchschnittliche Dividendenrendite mit 2,8 Prozent deutlich über dem Vergleichswert für die USA oder Japan.
Generell kann der Fonds weltweit investieren und besitzt im Gegensatz zu vielen anderen Fonds eine hohe Flexibilität bei der Steuerung der Barquote.
Das verwaltete Volumen beträgt per 31.12.07 1,1 Mrd. EUR
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Factsheet DJE Dividende & Substanz P